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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市石觀公路有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市龍華區(qū)觀瀾街道庫坑社區(qū)泗黎路505號(hào)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

出租面積：3552.71㎡

（其中A1棟廠房租賃面積為849.42㎡、A2棟廠房（整棟3層建筑面積共1031.07㎡）及B棟宿舍樓共5層建筑面積共1672.22㎡）

出租用途

A1、A2號(hào)廠房為工業(yè)廠房，B棟宿舍樓為宿舍

出租期限

3年

免租期限

0個(gè)月

租金底價(jià)

廠房及宿舍26元/㎡/月

租金遞增幅度

租金單價(jià)第一年按中標(biāo)價(jià)，從第二年起在上年基礎(chǔ)上逐年遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

在租

是否允許

聯(lián)合承租

否

 注意事項(xiàng)

有優(yōu)先承租權(quán)人 

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現(xiàn)場公開競價(jià)；逐輪公開報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1.由上級(jí)直管企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門以及公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，經(jīng)報(bào)集團(tuán)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)協(xié)議租賃，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施；2.直接終止招租行為，重新進(jìn)行公開招租。該招租程序最終解釋權(quán)歸招租人所有。 

備 注

無

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1、競價(jià)人為在中國大陸境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的公司，為生產(chǎn)經(jīng)營性的企業(yè)，未被列入失信被執(zhí)行人名單。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，相關(guān)信息以報(bào)名時(shí)網(wǎng)站查驗(yàn)為準(zhǔn)。）

2、競價(jià)人須為規(guī)上企業(yè)或國家高新技術(shù)企業(yè)或上市公司，或企業(yè)2022年度營業(yè)收入3000萬元及以上。（提供2022年經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告等證明材料。）

3、競價(jià)人承諾未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競價(jià)人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價(jià)的權(quán)利。

4、競價(jià)人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競價(jià)人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等上述承諾情況，招租人有權(quán)拒絕其競價(jià)的權(quán)利。

報(bào)名截止時(shí)間

2023年5月5日- 5月17日 17:00

其他事項(xiàng)

1.競價(jià)保證金人民幣18萬元整；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月8日前付清當(dāng)月租金；競價(jià)人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積；物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積人民幣2元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)由承租方向出租方支付。

2.園區(qū)空地約17個(gè)車位，按照?qǐng)龅卣加觅M(fèi)收取相關(guān)費(fèi)用。其中中標(biāo)租戶可根據(jù)本次物業(yè)出租總面積每滿一千平方米配套1個(gè)車位，共享有3個(gè)配套車位，2個(gè)作為招租人機(jī)動(dòng)車位自用，剩余12個(gè)車位按照150元/月標(biāo)準(zhǔn)收取場地占用費(fèi)，場地占用費(fèi)月總額為1800元。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人

江偉琦、袁敏

聯(lián)系電話

0755-22937711（18926527132）或 0755-83710326（15827408643）

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/